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    不验房对业主可能带来的损失有哪些

    2013-07-15 17:41:14 点击数:

     

    一)不验房业主不了解自己所购的房产客观,全面的信息与国家法律、法规、规范、条文是否相符合,无法知道自己的合法权益是否受到侵害; 

    ()  不验房入住前不能及时发现可能存在的问题,入住之后,问题暴露,引发更大的麻烦,带来生活不便,影响安居乐业; 

    ()  不验房,入住之前没有通过验房将房产存在的质量问题的责任界定清楚,入住后若问题出现,易造成扯皮、推诿,给维权带来难题.

    专业的验房是在具备专业知识,专业技能和掌握专业工具的使用等基础上,并具备判断力,分析力,综合力,表达力,沟通力等多种心智能力和良好职业道德的知识和技能的复合型人才,因此,验房师除了具备丰富的理论知识和实践经验外,还需要接受系统化的职业培训,并不是随便一个工程师就可胜任的验房工作的

    通过他们的慧眼,对新房进行全面体检。

    因很多客观的因素在新房交付房屋出现很多的质量问题,大多数购房者对房子的了解来源于开发商的楼盘模型和 刷精美的宣传材料,由于专业知识的局限,消费者自行验房时只能通过自我判断检验房子是否存在问题,这就给后期入住留下质量隐患,因从事验房师工作必须取得相关证书由于验房师大多是从事过建筑师,工程师,监理工作的专业人士,所以更能从专业的角度,帮助发现一些他们自行验房不能发现的质量问题,以更好地维护权益.一个好的验房师,就是购房者入住前的最好参谋。

    我们不仅可以为业主进行毛坏房验房服务,还可以为业主提供全程家装服务,对业主装修过程中的用料、施工等进行监督和检查,确保工程质量有序进行。

    对于普通老百姓来说,买房可是生活中一件大事,一次购房,要花几十万,甚至要上百万,甚至是一辈子的积蓄,所以房子的验收时质量问题成为大家关注的焦点。

    作为专业验房师不但要能帮助业主发现问题,还要能为业主提出建意性的整改方案,并说出它违反了哪一条哪一项,

    板厚过小会减低房子的承载能力和抗灾能力,

    对于普通老百姓来说,买房是一生中的一件大事,一次购房要动辄几十万或者上百万的投资,甚至要花一生的的积蓄,所以房子验收时的质量问题就成为大家关注的焦点。然而近几年来因房屋质量引发的收房纠纷,恰恰是房产纠纷最多的类型,普通如何避免收方纠纷的出现?国内大城市像北京、上海、南京等先后出现了一些职业验房机构;他们派出的验房师
    就像百姓私家房产侦探,帮助老百姓在收房进发现质量隐患,从而避免入住后产生不必要的麻烦

     

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    3、验房和监理具体有哪些作用?

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